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造价人看过来,这些工程量清单计价方法你都会吗?

2019-10-28 19:23:53 阅读:4023

工程量清单计价方法——工程造价的计算

在工程量清单计价中,如果按照部分工程的单价进行划分,工程量清单计价主要有三种形式:①工程量和材料的单价法;(2)综合单价法,(3)全成本综合单价法。

劳动力和材料单价=劳动力成本、材料成本、施工机械使用费;

综合单价=人工成本、材料成本、施工设备使用费、管理费和利润;

全成本综合单价=人工成本、材料成本、施工设备使用费、管理费、利润、税费;

在2015年颁布实施的《建设工程造价咨询规范》(GB/T 51095-2015)中,为了实施工程计价的全成本单价,强调最高投标价和投标价的单价应采用全成本综合单价。

分部工程造价= ∑分部工程数量×分部工程综合单价;

计量工程费= ∑单价计量工程数量×单价计量工程综合单价∑总价计量工程费;

其他项目费用=暂定金额;临时估价;日常劳动总承包服务费;其他;

单位工程报价=部分工程造价措施、工程造价、其他工程造价、规费和税金;

单项工程成本= ∑单位工程成本;

总成本= ∑单项工程成本

2.分部分项工程成本计算

招标文件中工程量清单所列数量是编制招标控制价和投标人投标报价的共同依据,是工程量清单编制人根据图纸尺寸和工程量清单计算规则计算出的项目净数量。除非另有说明,所有清单项目的数量应以实际数量为准,并根据完工后的净值计算;投标人在投标报价时,应考虑施工中的各种损失和单价中增加的工程量,或将相应的措施费用列入措施费用清单。竣工结算数量应按合同双方约定计量,并按实际竣工数量确定。

综合单价=(人、料、机成本、管理费、利润)/工程量清单

3.措施项目成本的计算

措施清单中的安全文明施工措施应当按照国家或者省、工业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用使用。

措施项目成本的计算方法:

(1)综合单价法:混凝土模板、脚手架、垂直运输;

(2)参数法计价:安全文明施工措施、夜间施工增加费用、二次搬运费用、冬雨季施工增加费用、竣工工程和设备保护费用;

(3)分包定价:可以独立分包的项目,如室内空气污染测试。


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